En ocasiones, conseguir un apartamento en alquiler en la Comunidad de Madrid puede resultar todo un desafío. Localizar una residencia asequible se convierte en una tarea cada vez más complicada. Con esta línea de ayuda se busca brindar apoyo financiero a los jóvenes que buscan viviendas en arrendamiento.
¿Quién puede solicitar la ayuda al alquiler para personas jóvenes?
Todos los integrantes de la unidad de convivencia deben ser menores o iguales de 35 años en el momento de la solicitud.
¿Cuáles son los Requisitos que Debo Cumplir?
Para poder solicitar la asistencia de alquiler, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser arrendatario y tener menos de 35 años.
- Poseer la nacionalidad española o contar con estancia o residencia regular en España.
- La vivienda o habitación arrendada debe ser tu residencia habitual y permanente.
- No ser propietario o usufructuario de ninguna vivienda en España, con excepciones que incluyen partes alícuotas de herencias, la no disponibilidad debido a separación o divorcio, la inaccesibilidad debido a discapacidad, o la imposibilidad de ocuparla por razones ajenas a tu voluntad.
- No tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador.
- No ser socio o partícipe del arrendador, excepto en el caso de cooperativas de vivienda en cesión de uso y sin ánimo de lucro.
- No estar sujeto a ninguna de las circunstancias previstas en el artículo 13 de la Ley General de Subvenciones.
- No haber tenido revocadas ayudas previas en un Plan de Vivienda.
- El alquiler de la vivienda objeto del contrato debe ser igual o inferior a 600 euros al mes en el caso de viviendas y 300 euros al mes en el caso de alquiler de habitaciones.
- Para familias numerosas o en los municipios específicos mencionados, los límites son de hasta 900 euros y 450 euros, respectivamente.
- Debes ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos o de un contrato de cesión de uso de vivienda o de alquiler o cesión de uso de una habitación. En el caso de habitaciones, los contratos deben celebrarse con fecha posterior a la fecha límite de presentación de solicitudes.
Tus ingresos deben cumplir con los siguientes límites:
IUC: Unidad de Convivencia
IPREM: Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples
Límite máximo de la IUC:
- IUC menores o iguales 3 veces del IPREM
- Para familias numerosas de categoría GENERAL y IUC con personas con discapacidad o hijos/hijas de víctimas de violencia de género: IUC menores o iguales 4 veces del IPREM
- Para familias numerosas de categoría ESPECIAL y IUC con personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33 %: IUC menores o iguales 5 veces del IPREM.
Los ingresos mínimos deben ser igual o superiores a 0.
Incompatibilidad:
Si ya eres beneficiario del Bono Alquiler Joven, la asistencia que recibirás será de hasta el 40 % de la diferencia entre tu renta o el precio mensual de tu vivienda habitual y permanente y los 250 euros mensuales correspondientes al Bono Alquiler Joven. La suma total de la ayuda del Bono Alquiler Joven y la ayuda al alquiler no puede superar el 75 % del importe de la renta o el precio de la vivienda o habitación.
IMPORTE AYUDA ALQUILER JÓVENES
La ayuda del Programa de ayuda al alquiler para personas jóvenes representa el 50 % de la renta o el precio mensual que debes pagar por tu vivienda o habitación habitual y permanente.
¿Cuál es la cantidad máxima de alquiler que puede ser subvencionada?
El alquiler o la cesión de la vivienda debe ser de un máximo de 600 euros mensuales. En el caso de alquiler de habitaciones, el importe no debe superar los 300 euros mensuales. Excepcionalmente, en ciertos municipios, el alquiler de viviendas puede ser de hasta 900 euros al mes y el alquiler de habitaciones de hasta 450 euros al mes.
Para familias numerosas, la renta máxima para el arrendamiento o cesión de uso es de 900 euros mensuales y 450 euros mensuales en el caso de habitaciones, aplicable en todos los municipios de la Comunidad de Madrid. Los precios de garajes o trasteros no deben incluirse en esta renta y deben indicarse por separado. Los gastos comunitarios, gastos de servicios, suministros, tasas e impuestos no se incluyen en la cuantía de la renta subvencionable.
Es importante proporcionar la renta de alquiler actualizada en la solicitud y documentar cualquier actualización que haya ocurrido después de la firma del contrato de alquiler para el cual se solicita la ayuda.
¿Cómo presentar tu solicitud?
Recomendamos presentar tu solicitud de forma telemática y con firma electrónica. Puedes hacerlo en el Registro Electrónico General de la Comunidad de Madrid a través del portal web de la Comunidad de Madrid en la dirección electrónica: sede.comunidad.madrid. Debes disponer de uno de los Certificados Electrónicos reconocidos o cualificados de firma electrónica. Las solicitudes deben completarse en el formulario oficial de solicitud en formato HTML (Formulario 3444F1_23), el cual está disponible en el Portal de Internet junto con instrucciones detalladas. Las solicitudes presentadas fuera del plazo o en formularios distintos al modelo oficial pueden ser rechazadas.
Documentación necesaria:
Junto con tu solicitud, debes presentar los siguientes documentos:
– Copia del contrato de alquiler o de cesión de uso, o de los contratos vigentes durante el periodo subvencionable.
– Certificados de empadronamiento colectivo/familiar e histórico que indiquen quiénes viven en la vivienda y la fecha del alta en la vivienda para la cual solicitas la ayuda.
– Copia del permiso de residencia, si eres un extranjero no comunitario.
– Para beneficiarios de renta mínima de inserción o prestaciones de la Seguridad Social, un certificado del organismo pagador correspondiente que indique la cantidad anual percibida en el último ejercicio fiscal vencido (2022).
– En caso de trabajadores incluidos en el Sistema Especial para Empleados de Hogar, un certificado de bases de cotización del último ejercicio fiscal vencido (2022).
– Documentos que acrediten el grado de discapacidad y la condición de familia numerosa, si corresponde.
En caso de solicitar la subvención del Programa de Ayuda a Jóvenes, además de la documentación anterior, deberás aportar la documentación que acredite ser hijo o hija de una víctima de violencia de género, para calcular el límite máximo de ingresos.
Concesión de la Ayuda:
Las subvenciones se otorgan mediante un proceso de concurrencia competitiva. Todas las solicitudes presentadas se procesan y luego se comparan según los criterios de valoración establecidos en las bases reguladoras y en la convocatoria de subvenciones. Las solicitudes se clasifican en orden de prelación y se otorgan en función de ese orden hasta que se alcance el límite del presupuesto disponible.
